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テナント動物病院の開業スケジュール

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マンションや商業ビル内の貸し店舗、貸しテナントで開業する場合の、標準的なスケジュールをご説明します。工期の短縮も可能なので、詳しいお話をお聞きしたい先生は、お気軽にご連絡、ご相談ください。

項目
日数
 
内容説明
お問い合わせ
  このサイトを見ていただいた後、メールや電話等で、お問い合わせください。その後、工事のご相談、開業計画の概要のヒアリング為に、お伺いさせていただくか、事務局にご来所いただきます。
   
現況調査
1
  工事前の、賃貸テナントの現況を調査します。先生にはテナントの契約をお願いします。
   
プランニング
概算見積提出
7
  平面図、仕上表をもとに概算見積書を提出します。
   
依頼注文
11
  上記概算見積をもとにご納得いただいた場合、コーディネート依頼の注文を頂きます。
   
プラン承認
設計図作成
15
  プランニングを承認いただいた後、工事用設計図作成に入ります。
   
設計図承認
30
  別途工事等の発注も行います。
   
見積開始
31
  施工業者に見積を依頼します。
   
見積提出
38
  金額を確認、予算に合うかどうかを検討します。
   
減額調整
42
  予算が合わない場合、減額調整を行います。
   
工事費決定
43
  施工業者と最後の金額調整を行います。
   
工事請負契約
45
  先生に納得していただいた上で、工事請負契約をします。
   
着工
46
  契約後、すぐに着工をされることをお薦めします。
   
撤去工事
50
  内装撤去工事、設備先行配管等の工事の基礎となる部分です。
   
壁組 既存部補修
55
  壁軸組、レントゲン室鉛入り石膏ボード貼り等の基本となる工事を行います。
   
天井下地ボード
60
  壁・天井石膏ボード、造作下地、屋外設備配管工事等の本格的な工事の時期です。先生にも何度か現場に来て欲しい時期ですね。
   
仕上検討配管
65
  下地処理、無影灯下地等の下地補強の工事時期です。
   
下地調整
70
  内装仕上、造作家具建具設置、スイッチ・コンセント、照明器具設置の先生に目に見える工事を行いますので、先生には打ち合わせにしっかり参加していただきたい時期です。
   
仕上造作工事
77
  給湯器設置、衛生器具設置、サイン工事等の終盤工事をします。
   
設備機器設置
85
  医療機器搬入設置、雑工事、クリーニング等を行います。
   
完了検査
90
  施主(先生です)検査を行い、追加工事、手直し工事のチェックをします。
   
開業
  先生にお引き渡し後、開業となります。

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